Mucho se habla de casas prefabricadas pero aún existe una confusión entre viviendas prefabricadas, chalets prefabricados, casas modulares, viviendas móviles y otros tipos de construcción.
En España las casas prefabricadas son cada vez más comunes y de fácil acceso, ya que resultan más económicas que una vivienda convencional.
En este artículo:
Construcción Tradicional VS Construcción Industrializada
Hoy en día su diseño y proceso de fabricación / construcción ha mejorado enormemente. Por ello muchos españoles se han decidido por adquirir una vivienda de estas características.
A las viviendas industrializadas se las conoce también como edificios modulares, prefabricados o industrializados.
Una gran ventaja de este tipo de viviendas industrializadas, es que reduce considerablemente el impacto medioambiental. Esto es debido a que no se produce un ruido excesivo en su construcción y los desechos pueden ser reutilizables para otras tareas.
Diferencias entre Casa Prefabricada e Industrializada
A modo resumen y para que nos entendamos una casa prefabricada es aquella que se hace de forma entera en una fábrica. En cambio, la construcción industrializada consiste en la fabricación en cadena de las distintas partes (paredes, habitaciones, tejados y suelo) que conforman una casa o vivienda, y se conocen como módulos.
Ventajas de la construcción de viviendas industrializadas
Una vez entendido los dos modelos de construcción y habiendo diferenciado entre casas modulares y prefabricadas es hora de hablar de las ventajas de las viviendas de construcción industrializada.
Los beneficios de las casas prefabricadas, ¡ojo, no confundir con casas prefabricadas de madera!, son los siguientes:
- Reducción de tiempos y costes.
- Fácil montaje y gran durabilidad.
- Posibilidad de montaje y diseño. Esta es una de las grandes ventajas de muchos usuarios que les atrae montar una casa desde cero a su gusto. Precisamente, esta personalización de diseño junto a la colocación de los módulos que queramos hace que muchos usuarios se planteen seriamente adquirir una vivienda que se ajusta totalmente a sus necesidades.
- Están de moda. Aunque esto no es una ventaja en sí, si ayuda en el sentido de que el sector tiene más competencia al conocerse más y tener más demanda en el mercado. En otras palabras, repercute en el precio final ya que las empresas que ofrecen los servicios de fabricar los módulos deben ofrecer precios más competitivos para así vender sus piezas.
- Instalación de diferentes materiales y diseños. Tanto los acabados como los interiores se pueden mezclar y combinar como queramos. Lo mismo sucede con los materiales y es que es posible instalar madera, cristal, metal y hormigón tal y cómo queramos.
- Las casas prefabricadas son hogares sustentables: definidas como “viviendas del futuro”, las casas modulares son ecológicas y amigables con el ambiente.
- Van de la mano con la domótica en el hogar. Pueden incorporar el uso de tecnología que genere un ahorro de energía y tiempo para su propietario.
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Casas Prefabricadas: Estilo y minimalismo
Casas modernas y con estilo
Simplicidad en la arquitectura de las nuevas casas significa no construir más de lo necesario y hace que un diseño complicado parezca de lo más sencillo. Prevalecen colores neutros en el diseño de las casas tanto interior como exterior.
Las casas modernas son prácticas y de rápida construcción, por ello, las casas o chalets prefabricados e industrializados cobran cada vez más protagonismo. Con ellos, se reduce el tiempo de construcción a la mitad debido a que es una construcción en seco y no tiene tiempos de espera de secado. Este proceso es similar a la fabricación en una cadena de montaje de cualquier industria.
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Casas prefabricadas Terreras
Si estás pensando en construir una Casa, seguramente te preguntarás qué es mejor, si una casa de una sola planta o de varias. Las casas de una sola planta son más aconsejables si se dispone de un terreno grande. Son perfectas en fincas de campo y terrenos amplios de las zonas rurales.
Casas de una sola planta: más económicas: Una muy buena ventaja de construirse una casa de una sola planta es el hecho de que, a igualdad en metros, es más económica. Además, se ve siempre más espaciosa por dentro, pues no tienen escalera interior, por lo que todos los metros son aprovechables.
Fachada Ventilada Vs Fachada Convencional
¿Qué es una fachada ventilada?
Una fachada ventilada es un tipo de revestimiento de fachadas nuevo, que cada vez se va implantando más en las nuevas construcciones de viviendas tradicionales y chalets prefabricados en España por su buen rendimiento y efectividad.
Las fachadas ventiladas en España se están volviendo una opción cada vez más común para todo tipo de vivienda, ya que se trate de casas prefabricadas o construcción tradicional.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en España?
El precio medio de una construcción tradicional de unos 100 metros cuadrados en España ronda entre los 120.000 y los 150.00 euros que es el precio medio de una hipoteca hoy en día. Sin embargo, una casa modular se puede conseguir desde los 95.000 euros, eso sí, el precio puede aumentar en función de los materiales y los módulos. Comentar que estos precios son orientativos y pueden variar en cada caso.
Valor de reventa de una Casa Industrializada
Debido a que este tipo de construcciones no pueden desarmarse y armarse en otro lugar, se las considera hipotecables. Incluso los bancos permiten la transferencia de la hipoteca, lo mismo que las de construcción tradicional.
El valor de reventa está vinculado al nivel de conservación que tiene la vivienda, al igual que las viviendas tradicionales. En buen estado de conservación tiene el mismo valor que una de construcción clásica, en las mismas condiciones.
- Seguir leyendo: ¿Qué pasa con el valor de reventa de estas casas?
Cómo es el mantenimiento de una casa prefabricada
Estas casas son más resistentes de lo que parecen al combinar materiales de gran seguridad (hormigón) con los cimientos. Resistentes, fáciles de montar y unión con los cimientos, todo en uno.
Las casas prefabricadas y casas industrializadas son entre un 25% y un 35% más económicas que las casas convencionales. El principal motivo, es que en este tipo de construcción el tiempo de montaje está perfectamente calculado y no se demora con tiempos de espera de secado. Esto implica que no haya un sobrecoste debido a los tiempos improductivos.
- Seguir leyendo: Mantenimiento de Casas Prefabricadas en España ¿Cuánto cuesta?
Domótica en el hogar y casas inteligentes
Domótica en las viviendas prefabricadas
Las casas modulares industrializadas pueden adaptarse para ser hogares inteligentes, casas eficientes o pasivas o lo que queramos ya que acogen todo tipo de tecnologías y posibilitan el montaje de controles de eficiencia energética que ayudan a reducir el consumo, como por ejemplo, la geotermia, placas solares, etcétera.
Casas prefabricadas inteligentes
Puestos a imaginar las casas del futuro tendrán tabiques móviles, que permitirán hacer más grande o pequeña cada estancia de la casa, según se desee. Estos tabiques serán buenos aliados, para las nuevas casas en donde se buscará un hogar funcional, cómodo, espacioso y moderno.
- Seguir leyendo: La Vivienda del Futuro: Casas Sostenibles e Inteligentes.
Ahorro de energía en viviendas prefabricadas
Seguro estás buscando ese sistema de calefacción y climatización para tu vivienda que genere un ahorro energético y cuidado del ambiente.
Aerotermia y ahorro energético
Se trata de un sistema de climatización que extrae la energía del ambiente exterior y lo cede al agua que va al circuito que forma el sistema de calefacción o generación de agua caliente sanitaria.
Geotermia y ahorro energético
La geotermia es una energía limpia y renovable, que se sirve del calor del sol, acumulado en la tierra, para obtener calefacción, refrigeración y agua caliente de forma ecológica.
- Conozca más sobre ahorro energético gracias a la aerotermia y a la geotermia.
Piscinas para casas prefabricadas
Domotizar nuestra piscina supondrá un ahorro energético y un ahorro en tiempo, al poder monitorizar todos los parámetros de la piscina de manera correcta y todo ello a través de una aplicación desde cualquier dispositivo móvil.
España ya es el segundo país de Europa en número de piscinas construidas, después de Francia. Somos uno de los países que más ha potenciado esta industria.
Principales tipos de Piscinas
| Piscina Enterrada o Piscina de Obra | Piscina de Acero |
| Piscina de Arena, tipo playa | Piscina Prefabricada o Elevada |
Para conocer más acerca de precios de piscinas y otros tipos, te recomendamos leer:
Casas Prefabricadas: Ecológicas y amigables con el Medio ambiente
Casas prefabricadas con Techos Verdes en España
El término “Casas con Techos Verdes” no se refiere a techos de color verde, con tejas verdes o techos con macetas, sino que se refiere a casas en las que el techo está total o parcialmente cubierto por vegetación.
Los tipos de plantas que se utilizan para ello son plantas con escasa raíz, para no dañar la vivienda. Además, se incorporan bajo la tierra una lámina geotextil antirraíces, para que no se produzcan filtraciones de arena. A ello se le añaden paneles que poseen relieves en forma de botón, en donde se pueden acumular pequeñas cantidades de agua.
Gracias a ello, en la época de calor las plantas pueden echar mano de estas reservas de agua completando la idea de las casas sostenibles.
- Seguir leyendo: Viviendas con Techos Verdes en España ¿Moda o Realidad?
Chalets Prefabricados ¿Ciudad o Naturaleza?
Está demostrado que las personas que viven cerca de la naturaleza disfrutan de un mayor bienestar psicológico.
Una reciente publicación en la revista Nature indica que dar largos paseos por la naturaleza mejora la salud mental y física de las personas. Por no hablar de que a las afueras de la ciudad el aire es más limpio, se respira mucho mejor y se puede disfrutar del silencio.
- ¿Listos para decidir? ¿En qué tipo de casa deberías vivir? ¿Ciudad o Naturaleza?
Chalet Prefabricado en las Afueras y en los Pueblos de España
¿Una casa a las afuera es tu sueño?
¿Sueñas con vivir en una casa a las afueras, pero no te quieres complicar la vida con el comienzo de una construcción larga y complicada?
Si deseas tener tu casa apartada del ruido y el estrés de la ciudad, pero no dispones de tiempo ni de recursos económicos necesarios, para la construcción de una casa convencional, te aconsejamos te decantes por la adquisición de un chalet prefabricado.
- Seguir leyendo: ¿Sueñas con Vivir en una Chalet a las Afueras?
Pueblos Cerca de Madrid para Vivir
Es mucha la gente que opta por irse a vivir a un pueblo, cerca de la capital, huyendo del ruido y el estrés. También, son muchos los que, a la hora de plantearse tener hijos, no desean que estos vivan rodeados de coches, prisas y contaminación.
Desean un pueblecito con todos los servicios necesarios, para su familia, como son Centros de Salud, Escuelas, Supermercados… Como tales, puedo enumerar unos cuantos, que a mí particularmente me gustan.
Si tiene una idea de cómo le gustaría que fuese su casa, consúltenos y le atenderemos con la mayor dedicación y profesionalidad. Tenemos más de 20 años de experiencia en el mundo de la construcción. Consulte hoy por su vivienda.
