Mucho se habla de casas prefabricadas pero aún existe una confusión entre viviendas prefabricadas, chalets prefabricados, casas modulares, viviendas móviles y otros tipos de construcción.
En España las casas prefabricadas son cada vez más comunes y de fácil acceso, ya que resultan más económicas que una vivienda convencional.
En este artículo:
Hoy en día su diseño y proceso de fabricación / construcción ha mejorado enormemente. Por ello muchos españoles se han decidido por adquirir una vivienda de estas características.
A las viviendas industrializadas se las conoce también como edificios modulares, prefabricados o industrializados.
Una gran ventaja de este tipo de viviendas industrializadas, es que reduce considerablemente el impacto medioambiental. Esto es debido a que no se produce un ruido excesivo en su construcción y los desechos pueden ser reutilizables para otras tareas.
A modo resumen y para que nos entendamos una casa prefabricada es aquella que se hace de forma entera en una fábrica. En cambio, la construcción industrializada consiste en la fabricación en cadena de las distintas partes (paredes, habitaciones, tejados y suelo) que conforman una casa o vivienda, y se conocen como módulos.
Una vez entendido los dos modelos de construcción y habiendo diferenciado entre casas modulares y prefabricadas es hora de hablar de las ventajas de las viviendas de construcción industrializada.
Los beneficios de las casas prefabricadas, ¡ojo, no confundir con casas prefabricadas de madera!, son los siguientes:
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Simplicidad en la arquitectura de las nuevas casas significa no construir más de lo necesario y hace que un diseño complicado parezca de lo más sencillo. Prevalecen colores neutros en el diseño de las casas tanto interior como exterior.
Las casas modernas son prácticas y de rápida construcción, por ello, las casas o chalets prefabricados e industrializados cobran cada vez más protagonismo. Con ellos, se reduce el tiempo de construcción a la mitad debido a que es una construcción en seco y no tiene tiempos de espera de secado. Este proceso es similar a la fabricación en una cadena de montaje de cualquier industria.
Si estás pensando en construir una Casa, seguramente te preguntarás qué es mejor, si una casa de una sola planta o de varias. Las casas de una sola planta son más aconsejables si se dispone de un terreno grande. Son perfectas en fincas de campo y terrenos amplios de las zonas rurales.
Casas de una sola planta: más económicas: Una muy buena ventaja de construirse una casa de una sola planta es el hecho de que, a igualdad en metros, es más económica. Además, se ve siempre más espaciosa por dentro, pues no tienen escalera interior, por lo que todos los metros son aprovechables.
Una fachada ventilada es un tipo de revestimiento de fachadas nuevo, que cada vez se va implantando más en las nuevas construcciones de viviendas tradicionales y chalets prefabricados en España por su buen rendimiento y efectividad.
Las fachadas ventiladas en España se están volviendo una opción cada vez más común para todo tipo de vivienda, ya que se trate de casas prefabricadas o construcción tradicional.
El precio medio de una construcción tradicional de unos 100 metros cuadrados en España ronda entre los 120.000 y los 150.00 euros que es el precio medio de una hipoteca hoy en día. Sin embargo, una casa modular se puede conseguir desde los 95.000 euros, eso sí, el precio puede aumentar en función de los materiales y los módulos. Comentar que estos precios son orientativos y pueden variar en cada caso.
Debido a que este tipo de construcciones no pueden desarmarse y armarse en otro lugar, se las considera hipotecables. Incluso los bancos permiten la transferencia de la hipoteca, lo mismo que las de construcción tradicional.
El valor de reventa está vinculado al nivel de conservación que tiene la vivienda, al igual que las viviendas tradicionales. En buen estado de conservación tiene el mismo valor que una de construcción clásica, en las mismas condiciones.
Estas casas son más resistentes de lo que parecen al combinar materiales de gran seguridad (hormigón) con los cimientos. Resistentes, fáciles de montar y unión con los cimientos, todo en uno.
Las casas prefabricadas y casas industrializadas son entre un 25% y un 35% más económicas que las casas convencionales. El principal motivo, es que en este tipo de construcción el tiempo de montaje está perfectamente calculado y no se demora con tiempos de espera de secado. Esto implica que no haya un sobrecoste debido a los tiempos improductivos.
Las casas modulares industrializadas pueden adaptarse para ser hogares inteligentes, casas eficientes o pasivas o lo que queramos ya que acogen todo tipo de tecnologías y posibilitan el montaje de controles de eficiencia energética que ayudan a reducir el consumo, como por ejemplo, la geotermia, placas solares, etcétera.
Puestos a imaginar las casas del futuro tendrán tabiques móviles, que permitirán hacer más grande o pequeña cada estancia de la casa, según se desee. Estos tabiques serán buenos aliados, para las nuevas casas en donde se buscará un hogar funcional, cómodo, espacioso y moderno.
Seguro estás buscando ese sistema de calefacción y climatización para tu vivienda que genere un ahorro energético y cuidado del ambiente.
Se trata de un sistema de climatización que extrae la energía del ambiente exterior y lo cede al agua que va al circuito que forma el sistema de calefacción o generación de agua caliente sanitaria.
La geotermia es una energía limpia y renovable, que se sirve del calor del sol, acumulado en la tierra, para obtener calefacción, refrigeración y agua caliente de forma ecológica.
Domotizar nuestra piscina supondrá un ahorro energético y un ahorro en tiempo, al poder monitorizar todos los parámetros de la piscina de manera correcta y todo ello a través de una aplicación desde cualquier dispositivo móvil.
España ya es el segundo país de Europa en número de piscinas construidas, después de Francia. Somos uno de los países que más ha potenciado esta industria.
| Piscina Enterrada o Piscina de Obra | Piscina de Acero |
| Piscina de Arena, tipo playa | Piscina Prefabricada o Elevada |
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El término “Casas con Techos Verdes” no se refiere a techos de color verde, con tejas verdes o techos con macetas, sino que se refiere a casas en las que el techo está total o parcialmente cubierto por vegetación.
Los tipos de plantas que se utilizan para ello son plantas con escasa raíz, para no dañar la vivienda. Además, se incorporan bajo la tierra una lámina geotextil antirraíces, para que no se produzcan filtraciones de arena. A ello se le añaden paneles que poseen relieves en forma de botón, en donde se pueden acumular pequeñas cantidades de agua.
Gracias a ello, en la época de calor las plantas pueden echar mano de estas reservas de agua completando la idea de las casas sostenibles.
Está demostrado que las personas que viven cerca de la naturaleza disfrutan de un mayor bienestar psicológico.
Una reciente publicación en la revista Nature indica que dar largos paseos por la naturaleza mejora la salud mental y física de las personas. Por no hablar de que a las afueras de la ciudad el aire es más limpio, se respira mucho mejor y se puede disfrutar del silencio.
¿Sueñas con vivir en una casa a las afueras, pero no te quieres complicar la vida con el comienzo de una construcción larga y complicada?
Si deseas tener tu casa apartada del ruido y el estrés de la ciudad, pero no dispones de tiempo ni de recursos económicos necesarios, para la construcción de una casa convencional, te aconsejamos te decantes por la adquisición de un chalet prefabricado.
Es mucha la gente que opta por irse a vivir a un pueblo, cerca de la capital, huyendo del ruido y el estrés. También, son muchos los que, a la hora de plantearse tener hijos, no desean que estos vivan rodeados de coches, prisas y contaminación.
Desean un pueblecito con todos los servicios necesarios, para su familia, como son Centros de Salud, Escuelas, Supermercados… Como tales, puedo enumerar unos cuantos, que a mí particularmente me gustan.
Si tiene una idea de cómo le gustaría que fuese su casa, consúltenos y le atenderemos con la mayor dedicación y profesionalidad. Tenemos más de 20 años de experiencia en el mundo de la construcción. Consulte hoy por su vivienda.